朱瞻基笑着反问：“爹，要是我把蔬菜之类的价格压低些，冬天应该不愁销路吧？”

朱高炽听后点点头说道：“自然不用担心销路，无论是勋贵之家还是世家大族、富商巨贾，都不缺银子。

冬季若能尝到新鲜蔬菜，即便你定价不低，也必定有人乐意掏钱购买。”

朱瞻基听罢笑着回应：“常言道，授人以鱼不如授人以渔。

我打算出资从几位勋戚手中购入田产，全改建成这样的暖棚，种植各类蔬菜，再租赁给流民。

这些流民无需花费分文，只需悉心照料棚内的作物，我仅收取五成收益，其余归他们所有，这样一来，流民的问题岂不是迎刃而解？”

“五成的租金？”

朱高炽听儿子这么说，略微一怔。

并非觉得比例过高，而是觉得偏低了。

这个时代耕种其实并不见得有利可图，尤其是那些没有自有田地的人家。

这倒不是官府税负过重，而是田租本身就很苛刻，佃农要将六成收入交给地主，再加上官府的一成赋税，最终所得不过两三分而已。

“五成已算相当优厚了！”

朱瞻基摆手否认，知道父亲在顾虑什么，并非不愿多获利，而是不想对农户剥削太甚，看着憨厚的父亲，他笑着解释道：

“父亲且听我说，五成的租金看似不高，但这是冬日里的新鲜蔬菜啊，即便是五成，其利润也远超平常时节的上百倍呢。”

说到这里，他停顿片刻，指着眼前的暖棚笑道：

“父亲看看，这间暖棚大约耗费二十两银子建造，一亩地能建十个左右，而应天府一亩好田的价格不过十两银子上下，可见一座暖棚的成本绝不会超过二十一两。”

明初的土地价格不算昂贵，十两银子已经是相当不错的价位了，尤其朱瞻基有意购置应天府的土地，这价码才显得略高。

朱高炽听罢点头称是，觉得儿子的估算或许有些保守，实际操作下来，一亩地的投入也许连五两银子都不到。

朱瞻基见父亲认可，接着说道：“再想想看，这样一个暖棚若全种黄瓜，待黄瓜成熟之时，如今市面上几两银子一根，我定为两百文一根不算过分吧？这么大的棚子，产出四五百根黄瓜应该不成问题。”

朱高炽连连点头，却又摇摇头道：“两百文太便宜了，我觉得至少能卖到一两银子一根。

昨天我去参加文会，你猜怎么着？一小盘韭黄就能卖到三十两银子呢！”

朱瞻基无语凝视……

唉，看来这个老爹虽憨厚，却也有几分精明商人本性啊！

不过这价格显然是有些脱离实际的。

一旦温棚普及开来，反季蔬菜增多，虽然售价高一些还能接受，但想再像过去那样，一根手指粗的小黄瓜卖出几两银子，那是绝对不可能了。

朱瞻基笑了笑，毫不在意，接着算账：“按三百文一根来算，一座棚子装四百根黄瓜，那么一个冬天下来，单凭一个棚子就能轻轻松松赚到一百多两银子。

五成利润的话，我一个棚子能得到六十两，而一个难民轮换着照看的话，一个人能管五座棚子，也就是一个冬天挣个两三百两银子。”

“两三百两银子？”

朱高炽听到儿子计算的结果，吃了一惊。

这可不是小数目，有了这么多银子，简直可以在许多地方买上百亩的好田了。

这哪里还是难民？这样下去，这些人很快就会变成富户了吧？

朱瞻基没理睬自己老爹一脸的惊讶，他这种算法其实还算是保守的。

毕竟他不会只种黄瓜，这个时代蔬菜品种很丰富。

各类瓜果、豆类，加上其他蔬菜，加起来不下百种。

尽管难民赚得多，但实际上他的收益更多。

无论是温棚还是种子，这些费用都由他承担。

一个棚子的收入他与难民对半分，仍能拿到六十两。

扣除各项成本后，大概还能盈利三十五两，十座棚子一亩地就有三百五十两。

若是有万亩温棚，他差不多能赚三百五十万两；十万亩的话，就能赚三千五百万两。

应天府有上千万人口，刨去一部分贫苦农民和军户等。

至少十几万有能力消费反季节蔬菜的人还是很容易找到的。

不仅如此，如果十万亩温棚落地，可以安置将近两万难民。

让两万人在一个冬天实现脱贫，接近甚至超过小康水平。

这些人有钱后，必然会推动应天府的经济发展。

毕竟这些人都是外来者，若想留在应天府，肯定会在各方面投入资金。

朱瞻基并没有向父亲提及长远的经济规划，只是挑了个傻爹感兴趣的话题说道：

“有了资金，无论这些难民选择在应*家，还是回乡购置田产，都是可行的。”

看着傻爹震惊的表情，他稍作停顿，接着说道：“我计划效仿太爷爷的做法，在应天划出百亩左右的土地建房，专为安置这些难民。

这样一来，不仅解决了他们的生活保障，还有住所，这个冬天就能真正安顿下来，明年有了收入，生活也会改善。”